Рынок недвижимости Черногории продолжает восходящий тренд в 2025 году, подогреваемый сильным иностранным спросом, прогрессом вступления в ЕС и инвестициями в инфраструктуру.
Ключевые тренды
Побережье — Будва, Тиват, Котор и Херцег-Нови — показало наибольший рост, средние цены достигли €2 800–3 200 за квадратный метр в новостройках. Porto Montenegro в Тивате остаётся премиальным сегментом с ценами €5 000–7 000/м².
Профиль иностранного покупателя
Российские, турецкие и британские покупатели доминируют, составляя около 60% международных сделок.
Прогноз
Со статусом кандидата в ЕС и евро как официальной валютой, Черногория предлагает редкое сочетание: средиземноморский образ жизни по балканским ценам с чёткой восходящей динамикой.